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南沙湾宅地上新 板块房价直追4万买房怎么选?

时间:2020-11-19 16:42 来源:未知  手机版

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网易房产讯 近日广州南沙湾又挂新宅地,此次挂牌地块宗地编号2020NJY-18,位于南沙区南沙湾片区环市大道南南侧、海港大道西侧,挂牌起拍价192020万元,地块将采取“限地价+竞自持+摇号”的方式出让。设定最高限制地价为278429万元。


克而瑞监测到,自2016年起,截至2020年8月底,南沙区合计出让45宗宅地。其中南沙湾板块近5年仅出让了3宗涉宅地,着实“稀缺”;其中楼面价最高的为鲁能集团拿下的2020NJY-9南沙湾片区港前大道南以西地块,达19116元/㎡,排南沙第二。


南沙坊间有言,“先有南沙湾,后有南沙区”。作为南沙发展最早的区域,南沙湾是南沙各大板块中生态环境最佳、海洋旅游最丰富、宜居度最高的板块。

根据2018年公布的《广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编》,南沙湾定位为粤港澳大湾区创新先行区、海上门户以及广州国际海洋文体休闲中心,规划人口24万人。

国际科技创新区一带,目前布局了香港科技大学霍英东研究院、南沙资讯科技园、中科院广州工研院等科创产业。而南游憩商务服务区,已建设有南沙客运港、邮轮母港、游艇会及南沙货运实业码头,南沙天后宫,英东中学,南沙大酒店,南沙客运港,南沙游艇会等基础市政设施及综合性服务配套,可以说最成熟的居住和生活配套都在这里了。


5年内,南沙湾板块房价不仅翻一倍,而且一直占据着南沙区的重要地位。我们一起来看看目前在售楼盘的最新动态吧!


中交蓝色海湾

最新动态:项目在售143-250㎡三至四房单位,均价约33000-38000元/㎡。

领南丨星河·荣誉

最新动态:项目在售95-128㎡三至五房中高层产品,均价32000元/㎡。项目即将加推17栋小户型洋房,具体户型价格待定。

时代香海彼岸(南沙)

最新动态:项目在售44-96㎡平层/复式住宅,均价3万/㎡。

南沙湾御苑

最新动态:项目在售103-139㎡三房双阳台海景洋房,带装修发售,均价32000元/㎡。

星河山海湾

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